服務熱線:+86(028)86123311
3d彩票走势图规律

當前位置:項目列表 > 項目詳情

項目詳情

標的名稱: “錦江區幸福里綜合健身館”公開征集合作方
項目編碼: DSCQ201997c61016378 掛牌價格(萬元) 600
價格說明 自合作方簽署《合作協議》之日起至2028年11月30日止,合作收益參考租金評估值
首次掛牌公告期: 20個工作日 首次掛牌起始日期: 2019-04-26
是否聯合征集: 掛牌截止日期: 2019-07-22
是否允許聯合受讓:
標的基本信息
標的簡介:
成都興錦文化旅游投資有限公司作為該項目合法的管理單位,擬與合作方按照國家關于公共體育場館建設的有關要求,共同打造一個具備公益屬性的高標準、專業化的綜合健身館。
征集方簡況
征集方基本情況 征集方名稱 成都興錦文化旅游投資有限公司
征集方統一社會信用代碼 91510104597272227U
經濟類型 國有獨資公司(企業)/國有全資企業
企業類型 有限責任公司
所在地區 四川 成都市 
住所/注冊地址 成都市錦江區下沙河鋪街43號
注冊資本(萬元) 6000.000000
法定代表人/負責人 夏勇
所屬行業 文化藝術業
經營規模 小型
征集合作方行為批準情況 國資監管機構 市級其他部門監管
主管集團或其他部門名稱 成都市錦江區國有資產管理辦公室
主管集團統一社會信用代碼 11510104755989697G
批準單位名稱 成都興錦文化旅游投資有限公司董事會
批準文件類型 董事會決議
批準文件名稱或決策名稱 第十九次董事會決議
批準日期 2019-03-18
批準文號 ——
交易條件與合作方資格條件
交易條件 掛牌價格(萬元) 600
價格說明 自合作方簽署《合作協議》之日起至2028年11月30日止,合作收益參考租金評估值
與合作相關其他條件

(一)本項目由合作方投入全部建設、運營資金,并負責建設和運營,依法經營、自負盈虧,獨立承擔本項目的經濟、法律責任及全部安全責任。

(二)合作方按合作收益成交價的相應比例支付當期合作收益,見下表。具體支付方式及支付時間按《合作協議》的約定執行。

合作期數

合作期間

每期支付金額占合作收益成交價的比例

起始日

截止日

1

合作協議簽約日

2020/4/30

6.0%

2

2020/5/1

2021/4/30

7.0%

3

2021/5/1

2022/4/30

8.0%

4

2022/5/1

2023/4/30

9.0%

5

2023/5/1

2024/4/30

10.0%

6

2024/5/1

2025/4/30

11.0%

7

2025/5/1

2026/4/30

12.0%

8

2026/5/1

2027/4/30

13.0%

9

2027/5/1

2028/4/30

14.0%

10

2028/5/1

2028/11/30

10.0%

(三)合作方在《合作協議》簽訂后一年內,對合作項目投資金額不低于500萬元,具體投資金額由合作方在項目征集時根據其響應文件確定。興錦文旅公司在《合作協議》簽署生效一年后委托第三方審計單位進行審計,審計后總投資金額不低于合作方響應文件承諾的投資金額,且不低于500萬元。

(四)項目建設要求。合作方應按照下列建設要求,負責建設本項目:

1.合作方按照國家關于公共體育場館建設的有關要求,打造一個高標準、專業化的綜合健身館。

2.項目建設總體規劃及設計方案須經過項目征集方書面同意后方可組織實施,如改變規劃設計,應報項目征集方書面批準后方可實施。本項目征集方對規劃及設計方案要求見《設計任務書》。

(五)項目進度要求

合作方應在《合作協議》簽訂之日起6個月內且不得晚于2019年9月30日完成項目建設及相關體育設施、設備的安裝工作,達到試運營條件。在《合作協議》簽訂之日起9個月內且不得晚于2019年12月30日正式開館營業,同時面向公眾提供公益服務。

(六)項目公益性要求:

1.合作方需在項目運營期間分時段、分項目、分場地面向社會提供公益性服務,每年面向社會公眾提供不少于50次關于體育健身、體育教學、室內體育培訓等體育相關方面的活動,每次活動不少于1小時,活動地點在場館內;

2.合作方在提供公益性服務時,需在場館醒目位置對提供的公益性服務的時間、項目、場地等信息進行公告。

(七)合作方在合作期限內不得出現下列行為:

1.擅自轉讓、分包合作項目;
    2.擅自將所經營的財產進行處置或者設置擔保;
    3.危及公共利益、公眾安全;
    4.因經營者自身原因不能提供經營服務;
    5.超出經營范圍,從事協議約定以外的經營項目;
    6.擅自將經營所用的配套服務設施改作其它用途;
    7.擅自擴大經營面積,私自搭建經營設施;
    8.擅自對配套服務設施進行改造裝修;
    9. 不文明經營且造成嚴重后果;
    10.法律、法規禁止的其他行為。

(八)為保證本項目的可持續經營和公益目標的實現,合作方應在《合作協議》簽署前向征集方交納履約保證金。

1.合作收益成交價(合作期限內的總價,下同)不少于600萬元(含)但不足800萬元(不含)的,履約保證金為40萬元;

2.合作收益成交價不少于800萬元(含)但不足1000萬元(不含)的,履約保證金為80萬元;

3.合作收益成交價不少于1000萬元(含)但不足1200萬元(不含)的,履約保證金為120萬元;

4.合作收益成交價不少于1200萬元(含)但不足1500萬元(不含)的,履約保證金為200萬元;

5.合作收益成交價不少于1500萬元(含)但不足2000萬元(不含)的,履約保證金為300萬元;

6.合作收益成交價不少于2000萬元(含)的,履約保證金為400萬元。

(九)合作方應強化安全建設和安全經營意識,做好安全保衛等工作,確保建設期間安全、文明施工,確保體育設施、設備安全運行,若發生安全事故(包括人身傷亡事故和財產損失)的,責任由合作方全權承擔。合作方應為合作場地購買保險額度不低于300萬元的安全責任商業保險(公眾責任險)。

        (十)合作方應保證服從興錦文旅公司的監督指導和統一管理。

合作方須接受或承諾事項
本項目地址為錦江區菱安路266號8棟;項目原業主單位為:成都錦興華潤置地有限公司,現業主單位為:錦江區文化體育旅游廣電和新聞出版局,項目現管理單位為:成都興錦文化旅游投資有限公司;項目原工程名稱為:華潤置地·幸福里項目(1號地塊),現項目暫定名為:“錦江區幸福里綜合健身館”項目。
合作方資格條件 合作方資格條件

1.依照《公司法》成立且存續的企業法人;

2.注冊資本金不低于200萬元人民幣;

3.已運營管理(或由該意向合作方全資子公司運營管理,下同)的綜合健身場館(經營項目至少有一項項目與本項目規劃方案中項目相關或類似)數量至少為1個,且該場館所在地應在成都市,場館建筑面積在1500m2以上(含1500m2),截至2019年2月28日仍在持續運營的。

4.有健全的經營綜合健身場館相關的安全管理制度、運營管理制度等制度;

5.具有經營本項目所必需的設備、專業人員、專業技術能力與商業經營管理能力;?

6.在本項目征集合作方公告期內的其中一日的銀行存款余額不少于150萬元人民幣;

7.全國信用信息公示系統中顯示近三年未被列入嚴重違法失信企業名單;

? ? ? ? 8.近三年合法納稅、無不良征信記錄;
? ? ? ? 9.法律法規、規章等規定的其他條件。

報名提交材料 根據公告要求,在公告期內提供相應報名材料
重大事項及其他披露內容

(一)交付施工日期:《合作協議》簽訂后,合作方即可進場施工。

(二)手續辦理:施工前置審批和項目運營審批手續,由合作方辦理。

(三)工程驗收標準:由合作方按相關要求組織實施項目驗收。相關設施、設備、規劃設計和工期等由興錦文旅公司按照征集要求、合作方投標文件和《合作協議》等約定進行查驗。

(四)項目營業時間:由合作方自行決定,但項目運營期間每天營業時間不少于12小時。

(五)物業管理:項目涉及的物業管理及費用由合作方自行承擔,征集方不承擔物業費用。

(六)征集方應在誠信友好并充分尊重契約精神的原則下,為合作方提供良好的服務。

(七)合作方經綜合評審被確定后,合作方交納的保證金在扣除合作方應向西南聯交所產權交易所支付的交易服務費后,剩余的保證金由西南聯合產權交易所劃轉至征集方指定賬戶作為合作方與征集方簽署《合作協議》的履約保證金和部分成交價款,不足部分由合作方在規定時間內自行向征集方補足。

? ? ? ? (八)其他未盡事宜見《合作協議》。

保證金詳細 交納金額(萬元) 50
交納截止時間 2019-07-22 17:00:00
交納注意事項 交納資金以到達指定賬戶為準。不支持現金交納。
賬戶信息
賬戶名稱 西南聯合產權交易所有限責任公司
開戶銀行 中信銀行成都分行
賬號 7411010182600211211
保證事項

注:產權交易當事人沒有約定保證金處置方法的,按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》相關規定執行。

處置辦法

一、意向投資方經本所確認為投資方后,交納的保證金原則上應首先沖抵其應支付的服務費用;若有余額,依據公告要求或合同等其他相關規定,轉為交易價款或其他款項。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、保證金不予退還的情形:

1、意向投資方經本所確認為投資方后,投資方無正當理由拒不簽署交易合同,且逾期時間超過一個月的;

2、交易合同生效后,投資方無正當理由未按合同約定支付交易價款,且逾期時間超過一個月的;
3、意向投資方故意提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或本所損失的;
4、意向投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業機密,侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的;
5、意向投資方違反法律法規或交易所交易規則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的;
6、意向投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;
7、意向投資方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續競買程序的;
8、意向投資方被確認為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;
9、意向投資方被確認為投資方后一個月內無正當理由拒絕簽訂交易合同的;
10、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的;
11、其他依據交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。

三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,本所有權以投資方交納的保證金總額為限,并在投資方交納的保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務費用;若有余額,將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。

披露附件
名稱 操作
平面圖1 下載
平面圖2 下載
平面圖3 下載
平面圖4 下載
平面圖5 下載
地下車庫位置圖 下載
合作協議 下載
設計任務書 下載
裝訂要求 下載
評分標準 下載
承諾函 下載
授權委托書 下載
報名所需提供的資料 下載
合作方確定的方式 下載
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起20個工作日
無合格意向合作方 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直到征集到意向合作方
有合格意向合作方,僅征集到1家合格意向合作方 按掛牌價與合作方報價孰高原則直接簽約
有合格意向合作方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向合作方 其他方式:綜合評審
聯系方式
交易機構 項目咨詢聯系人: 趙老師 項目咨詢聯系電話: 028-85337191
項目報名聯系: 徐老師 項目報名聯系電話: 028-86123311
交易須知

總則

第一條西南聯合產權交易所(以下簡稱“本所”)依據掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發布項目公告。

本所披露的項目相關信息均為參考性意見,不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條意向方(報名人)參與交易的,應當遵守本所的交易規則,并仔細閱讀本須知。

第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告,西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容,包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。

第四條第四產權(www.dscq.com)為本所指定的網上交易平臺,意向方通過第四產權平臺參與交易。

關于網上報名的說明

第五條意向方參與交易,需通過第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證,本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第七條意向方報名應具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第八條意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照第四產權平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規定時間內到達本所指定賬戶為準)。意向方須通過銀行轉賬方式交納保證金,并按照提示正確填寫識別碼。若因意向方未填寫識別碼或識別碼填報錯誤造成其無法及時參與交易的,由意向方自行承擔責任。

非本人賬戶劃轉保證金的,意向方應當提供本所認可的代付相關證明材料。

第九條若2個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的,須注意以下事項:

(一)符合公告的相關要求。

(二)聯合體各方應簽署書面聯合協議【參考性文本】,并在報名時通過報名系統提交。

1、聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

2、聯合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3、代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十條若享有優先購買權的意向方參與交易的,該意向方應遵循《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》的相關規定。

第十一條若意向方提交資料的內容不符合要求,應在本所規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十二條公告期限截止后,已完成報名手續的意向方不得單方撤回報名。

關于通知事項的說明

第十三條本所將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知:

(一)通過第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發送系統通知;

(二)按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。

網站信息或手機短信一旦發送成功,即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統查看通知消息。

關于網上競價的說明

第十四條意向方的交易資格被確認后,應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中,意向方應遵循《西南聯合產權交易所網絡競價操作規則》的相關規定。

關于交易成功的說明

第十五條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起3個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十六條本須知所稱交易成功是指:

(一)公告期限屆滿后,若僅征集到1家合格意向方的,即視為交易成功;

(二)公告期限屆滿后,若征集到2家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易規則的要求,確認其中1家意向方符合簽約條件的,即視為交易成功;

(三)公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第十七條本所按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規定退還或處置意向方交納的保證金。

第十八條交易成功后,本所按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第十九條本須知的最終解釋權歸本所。

風險提示

特別提示:本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與西南聯合產權交易所各項交易活動的固有風險,相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。



尊敬的投資者:


您通過西南聯合產權交易所(以下簡稱“西南聯交所”)參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容,了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規定,并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員。


投資者可能面對的風險包括但不限于:


一、經濟和市場風險



因經濟、市場環境變化或國家法律法規、政策變化,可能導致交易標的價值波動,甚至導致西南聯交所無法繼續為投資者提供交易服務,投資者應自行承擔由此產生的損失。


二、信息披露風險


西南聯交所披露的交易標的相關信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等)系西南聯交所根據轉讓方(融資方或項目方)提供的信息內容進行發布,西南聯交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規性審核,不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性,不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符,西南聯交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前,應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的,投資者應當在提交交易申請前,自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認可交易標的現狀。投資者應自行承??贍苡紗瞬乃鶚?。


三、交易風險


投資者在交易過程中,可能面對以下風險,投資者應自行承擔由此產生的損失。


1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規則及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的,其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,請認真閱讀《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內容。


2.中止、終結交易風險。交易過程中發生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯交所指定第三方交易平臺網絡競價系統軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形,西南聯交所可以做出中止、終結交易的決定,投資者自行承??贍懿乃鶚?。詳見《西南聯合產權交易所交易業務通用規則》第八章。


3.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統不兼容、終端設備時間與交易系統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯網操作風險。


4.優先購買權行權風險。享有優先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優先購買權的約定,并遵守《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》,否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。


四、其他風險


1.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統異常甚至癱瘓,導致交易終結的,西南聯交所不承擔任何責任,投資者應自行承擔由此可能產生的損失。


2.交易標的成交后,對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等,均由交易雙方依據交易合同、項目公告及西南聯交所交易規則,自行承擔和處理,西南聯交所不承擔任何責任。


3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔相應后果。


西南聯交所敬告各投資者,應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形,投資者務必對此有清醒認識,審慎做出各項交易決策。


投資有風險,交易須謹慎!



對本風險提示書無異議的,請在閱知后予以確認。



友情鏈接