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米易“田園休閑主題樂園”生態農莊招商
項目名稱 米易“田園休閑主題樂園”生態農莊招商
項目編號 ZS20180016 掛牌價(萬元) 1500
掛牌時間 2018-08-24 截止日期 2019-08-23
米易“田園休閑主題樂園”生態農莊招商
一、項目概況
        該項目地處有著“中國 釩鈦之都、中國陽光花城、中國康養勝地、 四川南向門戶”美譽的四川攀枝花米易縣。為構建“特色產業規?;?、生產基地景區化、生產技術標準化、生產服務社會化、產品營銷品牌化、精深加工園區化”的現代農業發展新格局,圍繞“春賞花、夏避暑、秋品果、冬暖陽”休閑度假定位,結合攀枝花旅游規劃、米易縣新區建設,打造集農業體驗、休閑、餐飲、兒童游樂為一體的復合式生態農業休閑游樂園區。
1.建設地點:位于攀枝花市米易縣克朗村
2.用地范圍:3.98ha。
3.投資總額:人民幣1500萬左右 。
4.合作方式:獨資、合資、承包經營等。
二、投資優勢
區位優勢:
         攀枝花位于中國西南川、滇交界部,北距成都749km;米易縣位于攀枝花市北部,安寧河下游,距離攀枝花55Km;米易是成都至攀枝花的重要樞紐、必經之地,具有便捷的交通條件 
交通優勢: 
高速路:成都至米易:7h        西昌至米易:2h        攀枝花至米易:1h 
鐵   路:成都至米易:12.5h     西昌至米易:2h       攀枝花至米易:1h 
航   空:成都至西昌:1.1h         成都至攀枝花:1.2h
資源優勢:
         米易擁有豐富的礦產資源、水能資源、光熱資源、生物資源、旅游資源,這里的礦產資源和能源資源組合配套,工業資源和農業資源相互匹配,資源集聚優勢突出。
發展環境優勢:
        基地距離米易縣城僅1Km,有《米易縣總體規劃(2015-2030)》新規劃的草場河濕地公園、迷易生態美食城、克朗風情水街、度假別墅區。能有效共享城市輻射帶動作用,基地周圍現已規劃生態公園、克朗水街,具有良好的發展環境。
 
 三、規劃策略
1、客源分析                                                                                                                                 
客源定位:渴望激情與活力的人群、久居城市者向往休閑游樂,向往自然山水,渴望運動。
客源市場
一級客源市場:0.5h(約30Km)交通圈內客源是一級客源,定位與米易縣城及周邊鄉鎮。 
二級客源市場:1h(約60Km)交通圈內為二級客源市場,定位為周邊路網中分布的城市和鄉鎮。 
三級客源市場:1h(約60Km)交通圈以外和其他市場,定位為在旅游旺季到米易的休閑度假人群及每年參與米易重大城市活動的客群。
 2、地區發展的需求
區域旅游的需求
        按照國家標準《旅游資源分類、調查與評價》,米易縣旅游資源類型具備全部8種主要類型:A地文景觀、B水域風光、C生物景觀、D天象與氣候景觀、E遺址遺跡、F建筑與設施、G旅游商品、H人文活動;26個亞類。其中FAB(康體游樂休閑度假地)旅游產品10個。
 
區域經濟發展的需求
         依托米易自然、生態資源,強力推進陽光康養生態觀光旅游項目,加快經濟增長,實現產業“就地”轉變。    經濟“就地”轉變:農業+休閑旅游市民活動需求
依據《米易縣總體規劃(2015-2030)預測,至2030年,米易縣縣域常住人口為266000人,其中米易縣14歲以下兒童至少有44600人。而米易縣域內目前僅一處依附濱江公園的兒童活動場所。補充青少年專項、主題活動空間及場所。
目標定位
         生態休閑農莊具有山水田園、鄉村人文資源及門戶交通區位優勢,結合攀枝花旅游規劃、米易縣新區建設,打造集農業體驗、休閑、餐飲、兒童游樂為一體的復合式生態農業休閑游樂園區,因此總體定位為“一站式田園休閑主題樂園”
 
發展策略

功能布局策略
 
四、規劃設計
分期規劃
         規劃用地面積為3.98ha,分遠近兩期實施。1.近期建設:近期建設主要為樂園區、家園區、花園區以及園區主入口,用地面積約2.05ha,形成初步規模,具備一定接待設施、游樂設施及家庭休閑娛樂設施的親子體驗區。
 
 主要項目有:
(1)清理場地和疏通水系,使其形成通暢、貫穿全園的水系系統
(2)局部實施園區東西向道路(主要集中于樂園區和家園區)和景觀大道使其成為園區近期開發的主要交通線路;(3)建設入口景觀、農耕文化展覽館
(4)完成核心田園休閑娛樂區域的建設:建設樂園區和家園區,完成相關植被種植、配套設施建設。
(5)完成花園區不同花種的栽種,建設休憩平臺及涼亭;
(6)完成陽光花坊餐廳和親子廚房的修建;
(7)沿道路配置娛樂小品,如索橋、滑道、無動力椅等。 
2.遠期建設:遠期建設主要為果園區和菜園區,用地面積約1.9ha,形成具有休閑、采摘的田園觀光體驗區。
主要項目有:
(1)清理菜園和果園部分的水系,使水系能在基地南面更好地匯水;
(2)完善整個菜園的道路、景觀大道的建設,形成輻射整個園區和不同設施的道路交通系統;
(3)在現狀蔬果基地和大棚的基礎上,建設草莓采摘大棚、無土栽培試驗基地、奇瓜異果觀光采摘大棚小型蔬菜園;
(4)建設提子長廊、南瓜長廊。

3.持續建設:    
             持續進行果蔬花卉的種植培育,嘗試稻田鴨系統、葡茶立體系統的試驗,這是一個長期持續且有益的農業科研。從近期建設開始,即選取局部地塊進行培育、嫁接、應季試驗,在保留現有鄉土農林品種的基礎上,研發具有川西高原的特色的新品種。
、聯系方式:
西南聯交所(成都總部)028-86122171
攀枝花分所   張女士   13980345676

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